太陽光発電の検討
お引き渡しをした物件で、太陽光パネル設置の依頼がありました。
大阪ガスの担当の方と同行して、施主さんといっしょにお話を聞きました。
『ざくっとした年間のメリット目安』
※年間10万円電気代を払っているとして
売電の分も合わせて
太陽光パネル 2Kw→-6万円
3kw→-9.9万円
4kw→-14万円
３Kwでトントンというところでしょうか。
お伺いしたお宅さんでは２KW（パネル9枚分）
陸屋根に20度の角度で3列に並べると1.5mの高さまでパネルがきてしまうことが判明。
奥さんは、せっかくガーデニングが楽しめるようになったのに・・・と嘆いておられました。
面白いと思ったのが
太陽光パネルは、一番条件の悪いパネルにすべて合わせて発電されてしまうので
例えば、一番下のパネルが手摺りで影になってしまうと、そのパネルが基準になってしまいます。
意外と超アナログです。
直列につなぐので、仮に一枚が不具合になれば、全く機能しなくなるという・・・
雨の中、呆然と
んー。ちょっと厳しいね・・・。
by タナカ
引渡時の書類とは
こんばんは、総務のコバヤシです。
毎日梅雨空が続いて気持ちもスッキリしませんね！
現場の引渡が近づいてくると総務の仕事はいつもより
忙しくなります。
それが２件、３件と重なると通常の仕事にプラス引渡の
書類を作成するので大変です！
通常、引渡の書類は
１．建築概要書
２．工事完成届
３．建物引渡書
４．建物受領書
５．各種書類引渡書
６．各種書類受領書
７．鍵・備品引渡書
８．鍵・備品受領書
９．緊急連絡先一覧表
１０．残・ダメ工事リスト
の竣工引渡書に取扱説明書・保証書をファイルに同封し、工事中の写真をまとめた
アルバム、それに追加変更工事等の内訳書と竣工時支払の請求書を施主さんに
お渡しします。
↑竣工引渡の書類にファイルや取扱説明書です。
工務店にとって仕事を受注してよい施工をするのは当たり前なのですが、
施主さんに喜んで頂いて建物を無事に引き渡すというのが大変であり重要です。
現場監督の皆さん、頑張って下さい。
もちろん私もですが・・・
ｂｙ コバヤシ
堺・J邸リフォーム工事進捗状況
こんばんわ現場監督のツジモトです。 今日はひさびさにいい天気でした。
タカヤマ建築事務所による堺・J邸リフォーム工事は順調に進んでおります。
新規土台を敷き一段落するベッショ氏と福田君 梁補強しているベッショ氏見守るフクダ君 
1F部分的に耐力壁をつくり補強完了
2Fも部分的耐力壁で補強立派な丸太が入っております。 壁にラワンベニヤを貼る右腕タバタ氏既設垂木、丸太の取り合い苦戦していました。 
既存の丸太を残しいい空間に仕上がりました。壁の色が何色になるか楽しみです。 
チャンプサメジマ氏も応援に来ています。 がんばれー 
川端建具のやっさんと大谷氏 外部建具採寸中 たのむでー
外部の仕事がまだ少し残っています。早く梅雨あけへんかなーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
っと思うこの頃です。
ｂｙツジモト
リフォームの現地調査は刺激的。
リフォームの現地調査に同行すると、思わぬ光景に出会います。 
右の中古住宅を購入してリフォーム予定の京都市・K邸リフォーム工事ですが、こんなに大きなモミジが家の庭に植わっているのを見たのは初めての経験。
きっと紅葉の時は見事だろうなぁ・・・と。
でも、周辺の人にとっては、モミジが大きく道路にはみ出しているので、落ち葉がたいへんなのだとか、で、切って欲しいそうです。
「困る」という漢字は、庭の木が大きくなりすぎた状況を表現しているのだとか・・・・・。
ガレージのポリカボネートの屋根を見ると、こんなに見事な自然の苔ボール空中庭園が。
凄い！
欲しい！
２階の和室の襖が剥がれていて、その奥に、こんな写真が。
どんな人が、どんな暮らし方をしていたのだろうか・・・と。
その家の残存物から、家の歴史や人生をほんの一瞬垣間見たりして・・・・。
byシャチョウ
大阪狭山市・K邸新築工事進行中！
こんばんわ。現場監督のトクモトです。
今日は台風接近との事で現場の台風養生に奔走していました！
写真は大阪狭山市・K邸新築工事の台風養生の写真。
K邸の前回のブログは上棟の時でしたが工事が着々と進み、大工工事も終盤になってきました。
工事の進捗状況をダイジェクトで！まずは内部工事
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構造金物の取付 
断熱材の充填と気密シート貼り 
サッシの気密施工 
床下地組からの 
床下断熱材充填からの 
床下地組 
化粧フローリング貼り（今回はチーク） 
各所の下地組
外部工事は仕上げ前の左官下地塗りまで終了しました！ 
現在は内部の化粧造作と家具製作に移行していっています。
ちなみに階段もかけ始めています。 
現場の状況によってはもっと早期に階段をかける事もありますが階段がかかると工事も終盤に入ったなぁと感じます。
大工工事もあともう少し！あと一踏ん張りです！
byトクモト
