現状構造診断

  


去年の末から工事が始まった天王寺のKB邸リフォーム。
年末に行われた既存コンクリートの構造診断の様子です。
木構造建築研究所Tの所長さんに建物の現状や 、地盤との関係、補強方法等を検査して頂きました。

断熱工事

 

天王寺のKB邸リフォーム工事の現場では、

既存コンクリートに、ウレタン断熱を吹き付けて、断熱性能を高めています。

変身

天王寺区・ＫＢ邸リフォーム工事の様子。大工さんの木工事が一段落しました。
塗装工事やキッチンの取付を終え、ますますお家らしくなってゆきます。

__増田タイルの職人さんがリビングのタイル張りを行っています。____


__＿＿＿＿三木硝子の職人さんが硝子を施工してます＿＿＿＿＿＿＿

お引き渡し

コンクリートの中古住宅を購入して、断熱改修をして、前面リフォームをした天王寺KB邸リフォーム工事のお引き渡しをする。キッチンや洗面化粧台やユニットバスや電気、水道、ガス、床暖房、壁の漆喰ペンキ等の仕様説明を業者さん自ら説明する。これから、あらためまして、末永いお付き合いが始まる。

←お引き渡し後の様子はこちら。

太陽光発電の検討

お引き渡しをした物件で、太陽光パネル設置の依頼がありました。
大阪ガスの担当の方と同行して、施主さんといっしょにお話を聞きました。

『ざくっとした年間のメリット目安』
※年間10万円電気代を払っているとして
売電の分も合わせて
太陽光パネル 2Kw→-6万円
                  3kw→-9.9万円
                  4kw→-14万円
３Kwでトントンというところでしょうか。

お伺いしたお宅さんでは２KW（パネル9枚分）
陸屋根に20度の角度で3列に並べると1.5mの高さまでパネルがきてしまうことが判明。

奥さんは、せっかくガーデニングが楽しめるようになったのに・・・と嘆いておられました。

面白いと思ったのが
太陽光パネルは、一番条件の悪いパネルにすべて合わせて発電されてしまうので
例えば、一番下のパネルが手摺りで影になってしまうと、そのパネルが基準になってしまいます。
意外と超アナログです。
直列につなぐので、仮に一枚が不具合になれば、全く機能しなくなるという・・・


 
 

雨の中、呆然と
んー。ちょっと厳しいね・・・。

by タナカ